Калужский Росреестр разъясняет основные понятия в сфере земли и недвижимости: Что такое кадастровый учет недвижимости?

В рамках серии публикаций «15 актуальных вопросов при государственной регистрации прав на недвижимость», приуроченной к празднованию 15-летнего юбилея Росреестра с момента основания ведомства, Калужский Росреестр разъясняет основные понятия в сфере земли и недвижимости.

Что такое кадастровый учет недвижимости?

Государственный кадастровый учет – это внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости для подтверждения существования объекта недвижимости.

Кадастровый учет на недвижимость осуществляется в следующих случаях:

üСоздание объекта недвижимости;

üПрекращение существования объекта недвижимости;

üРеконструкция недвижимости;

üИзменение основных сведений об объекте недвижимости.

В результате проведения кадастрового учета каждому объекту присваивается кадастровый номер - уникальный цифровой идентификатор, не повторяющийся во времени и на территории страны.

Руководитель Управления Росреестра по Калужской области Мария Демьяненко подчеркнула, что кадастровый номер позволяет идентифицировать объект недвижимости по его основным характеристикам и местоположению и обеспечивает защиту субъектов.

Глава ведомства обратила внимание на то, что осуществление кадастрового учета необходимо для оформления права собственности на объект недвижимости, а также последующего распоряжения таким имуществом. Документом, подтверждающим проведение кадастрового учета, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости.