В Калуге обсудили актуальные задачи по защите прав обманутых дольщиков и обеспечению общественной безопасности в ходе предстоящей выборной кампании

12 августа заместитель губернатора Александр Шляпников провёл в режиме видеоконференцсвязи очередное координационное совещание по обеспечению правопорядка в Калужской области. В его работе участвовал главный федеральный инспектор по Калужской области Дмитрий Колозин.

На заседании речь шла о предотвращении правонарушений в сфере долевого строительства жилья и принимаемых мерах по защите прав и законных интересов пострадавших участников долевого строительства.

Контроль и надзор в этой сфере на территории региона осуществляет инспекция государственного строительного надзора по Калужской области. Ведомство проверяет соблюдение застройщиками обязательных требований законодательства. В настоящее время на контроле инспекции находится 131 объект, в том числе 49 многоквартирных домов, строительство которых ведётся с привлечением денежных средств граждан-участников долевого строительства.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства области в рамках полномочий, установленных региональным законодательством, оказывает содействие пострадавшим соинвесторам в защите их прав. С 2019 года на федеральном уровне введён Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО). За этот период в него включено 25 проблемных объектов, находящихся на территории области. Благодаря проведенной работе в конце 2023 года восстановлены права всех дольщиков: более 500 человек (24 проблемных объекта). В 2025 году восстановлены права 116 граждан двух проблемных объектов.

В настоящее время в связи с банкротством застройщика в ЕРПО включён жилой комплекс «Калейдоскоп» по адресу: г. Калуга, пер. Баррикад, д. 5. Ведутся переговоры с конкурсным управляющим, инвесторами и представителями ПАО «Сбербанк» для того, чтобы в максимально короткие сроки возобновить строительство.

Министерством совместно с уполномоченными органами на постоянной основе ведётся работа с потенциально проблемными объектами в целях предотвращения нарушения прав участников долевого строительства. Регулярно совместно с прокуратурой области и региональной инспекцией госстройнадзора проводятся совещания с застройщиками. Организовано информирование граждан о мерах по защите от рисков при покупке жилья. На сайте министерства размещена информация о том, как обезопасить себя при участии в долевом строительстве - https://minstroy.admoblkaluga.ru/news/item-32096/.

В целях защиты прав граждан-участников долевого строительства министерством разработано пять законопроектов, предусматривающих меры поддержки, которые впоследствии были приняты Законодательным собранием Калужской области. Так, в июле 2026 года внесены изменения в Закон Калужской области № 47-ОЗ, предусматривающие предоставление в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта в аренду без проведения торгов земельного участка юридическому лицу, завершающему строительство проблемного объекта.

Следственным управлением Следственного комитета Российской Федерации по Калужской области организован обмен информацией с региональными органами прокуратуры и УМВД России о выявленных нарушениях законности в сфере долевого строительства, принятых по ним мерах реагирования, устранении нарушений законов и восстановлении интересов государства и прав граждан.

По итогам анализа ситуации в сфере долевого строительства Александр Шляпников подчеркнул, что на территории региона ещё имеются проблемные объекты жилищного строительства. В этой связи он поручил руководству ответственных ведомств продолжить работу по недопущению нарушений прав граждан-участников долевого строительства и провести анализ рисков для предотвращения включения строящихся объектов в ЕРПО.

На координационном совещании, кроме того, рассматривался комплекс мер, направленных на повышение уровня общественной безопасности в ходе предстоящей выборной кампании. Говоря о важности безопасного проведения осенних выборов, заместитель губернатора напомнил, что до единого дня голосования остаётся не так много времени: «Сейчас мы находимся на очень ответственном этапе подготовки, когда нужно мобилизовать все ресурсы, предотвратить возможные чрезвычайные ситуации, минимизировать риски, связанные с различными угрозами и провести выборы с соблюдением всех норм безопасности избирателей и организаторов. Во многом это будет зависеть от того, как мы организуем и скоординируем эту работу».

Особое внимание было уделено предупреждению правонарушений, в том числе коррупционного характера, при реализации национальных проектов. Руководителям профильных ведомств были даны соответствующие поручения.

В завершении совещания Александр Шляпников призвал все ведомства, органы государственной и муниципальной власти к скоординированной, системной и чёткой работе. «Все наши действия должны быть продуманы, последовательны и согласованы», - резюмировал заместитель главы региона.