Извещение о проведении 21 ноября 2017 года аукциона
Фонд имущества Калужской области сообщает о проведении о проведении 21 ноября 2017 г. продажи посредством публичного предложения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, изъятого по решению суда.
1. Организатор торгов (по подготовке и проведению торгов): Бюджетное специализированное учреждение «Фонд имущества Калужской области».
2. Уполномоченный орган:Министерство экономического развития Калужской области. Реквизиты решения о проведении торгов: Решение Арбитражного суда Калужской области от 16.12.2016 дело № А23-2102/2016.
3. Форма собственности: частная.
4. Форма торгов:продажа посредством публичного предложения с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении земельного участка в течение одного рабочего дня в рамках одной процедуры проведения продажи.
Ограничения на участие в торгах:
Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, не могут приобретать в собственность земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).
Юридические лица, учредителем (участником) которых является собственник земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, в отношении которого принято решение об изъятии такого земельного участка, члены семьи собственника такого земельного участка, организации, на которые возложена оценка такого земельного участка, работники указанных организаций, должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, чье участие в торгах может оказать влияние на условия и результаты торгов, члены семей соответствующих физических лиц, не могут участвовать в публичных торгах по продаже такого земельного участка, сделки, совершенные с нарушением данного правила, являются недействительными (п. 9. ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).
5. Дата, время и место проведения продажи посредством публичного предложения: 21 ноября 2017 г. в 11:30 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, аукционный зал. Порядок проведения продажи определен в документации.
6. Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в продаже: 20 ноября 2017 г. в 14:20 по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, аукционный зал.
7. Место, дата и время начала приема заявок на участие в продаже: 19 октября 2017 г. в 8:00 по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.
8. Место, дата и время окончания приема заявок на участие в продаже: 17 ноября 2017 г. в 13:00 по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.
Заявки на участие в продаже с прилагаемыми документами принимаются с 19 октября 2017 г. по 17 ноября 2017 г. по рабочим дням с 08:00 до 13:00 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.
9. Предмет продажи посредством публичного предложения:продажа посредством публичного предложения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, изъятого по решению суда в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства:
Лот № 1 - с кадастровым номером 40:21:040600:7, площадью 52 309 кв. м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир молочная ферма. Участок находится примерно в 625 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Калужская обл., Ульяновский район, с. Медынцево;
Цена первоначального предложения: 31 128, 8 руб.
Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»): 3 112,88руб.
Минимальная цена предложения (цена отсечения - 50% начальной цены): 15 564,4руб.
Величина повышения цены («шаг аукциона»): 1 556,44 руб.
Сумма задатка: 1 638 руб.
Лот № 2 - с кадастровым номером 40:21:040600:9, площадью 27 691 кв. м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир молочная ферма. Участок находится примерно в 1 625 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Калужская обл., Ульяновский район, с. Медынцево;
Цена первоначального предложения: 16 478,4руб.
Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»): 1 647,84руб.
Минимальная цена предложения (цена отсечения - 50% начальной цены): 8 239,2руб.
Величина повышения цены («шаг аукциона»): 823, 92руб.
Сумма задатка: 1 638 руб.
Лот № 3 - с кадастровым номером 40:21:040600:10, площадью 52 574 кв. м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир молочная ферма. Участок находится примерно в 2 006 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Калужская обл., Ульяновский район, с. Медынцево;
Цена первоначального предложения: 31 286,4 руб.
Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»): 3 128,64руб.
Минимальная цена предложения (цена отсечения - 50% начальной цены): 15 643,2руб.
Величина повышения цены («шаг аукциона»): 1 564,32 руб.
Сумма задатка: 1 638 руб.
10. Границы земельного участка по конкретному лоту: в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.
11. Ограничение (обременение) права на земельный участок по конкретному лоту: не зарегистрировано.
12. Осмотр земельного участка по конкретному лоту на местности производится заявителями по согласованию с уполномоченным органом в назначенную дату и время, тел. (4842) 77 87 75.
13. Документы, представляемые заявителем для участия в продаже посредством публичного предложения:
1) заявка на участие в продаже посредством публичного предложения по установленной в извещении о проведении продажи форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задаток вносится на расчетный счет организатора торгов: ИНН 4000000216, КПП 402701001, ОКТМО 29701000, БИК 042908001, р/с 40601810100003000002 в Отделении Калуга г. Калуга, к/с –, в поле получателя платежа указать Министерство финансов Калужской области (Фонд имущества Калужской области л/с 20735А89840) (указать в назначении платежа КБК 00000000000000000000, ДК 0000000 - задаток на участие в продаже) до дня окончания приема заявок и должен поступить на счет на дату рассмотрения заявок на участие в продаже, а именно не позднее 17 ноября 2017 г.
В случае подачи заявки представителем заявителя, представляется также доверенность, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.
Заявитель (его уполномоченное лицо) заполняет опись представленных документов.
Требования к оформлению представляемых документов: все листы представляемых документов должны быть сшиты в один пакет, пронумерованы, скреплены печатью заявителя (для юридического лица) и подписаны заявителем (или его представителем). Все документы включаются в опись. Все документы, подаваемые заявителем, должны быть заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся в заявках не должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применение факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым. Верность копий должна быть заверена установленным порядком, с расшифровкой Ф.И.О. заверяющего.
Организатор торгов в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в продаже по конкретному лоту.
Заявка на участие в продаже, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку на участие в продаже до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников продажи.
14. Заявитель не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в продаже документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении продажи, на дату рассмотрения заявок на участие в продаже посредством публичного предложения;
3) подача заявки на участие в продаже посредством публичного предложения лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретной продажи, покупателем земельного участка;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), в реестре недобросовестных участников торгов.
15. Организатор торгов обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в продаже, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в продаже посредством публичного предложения.
16. Заявитель, признанный участником продажи посредством публичного предложения, становится участником продажи с даты подписания организатором торгов протокола рассмотрения заявок.
17. Результаты продажи посредством публичного предложения оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
18.Право приобретения земельного участка принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи. В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения» для всех участников продажи посредством публичного предложения, проводится аукцион по установленным правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене земельного участка. Начальной ценой земельного участка на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном «шаге понижения». В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену земельного участка, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену земельного участка.
19. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола об итогах проведения продажи посредством публичного предложения организатор торгов обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в продаже, но не победившим в ней.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем продажи посредством публичного предложения, засчитывается в счет оплаты земельного участка.
Задаток, внесенный победителем продажи посредством публичного предложения, не заключившим договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.
20.Продажа посредством публичного предложения, в котором участвовал только один участник, признается несостоявшейся.
21. Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем продажи посредством публичного предложения в течение 30 дней со дня направления ему проекта договора, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах продажи посредством публичного предложения на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
22. Право собственности на земельный участок переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности. Расходы по оформлению права собственности на приобретенный земельный участоквозлагаются на покупателя.
Основанием для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок является договор купли-продажи земельного участка, а также вступившее в законную силу решение суда об изъятии земельного участка.
Оплата цены земельного участка за вычетом суммы задатка производится покупателем до государственной регистрации перехода права собственности.
23. Средства, вырученные от продажи земельных участков, выплачиваются бывшему собственнику земельных участков за вычетом расходов на подготовку и проведение торгов в общей сумме 4 914 руб. Расходы на подготовку и проведение продажи оплачиваются из задатка, внесенного победителем продажи по конкретному лоту.
24. Организатор торгов на основании решения уполномоченного органа вправе отказаться от проведения продажи посредством публичного предложения в сроки, установленные действующим законодательством РФ.
25. С документацией, формой заявки на участие в продаже посредством публичного предложения, проектом договора купли-продажи земельного участка, а также иными, находящимися в распоряжении организатора торгов документами и сведениями, заявители могут ознакомиться по месту приема заявок и на сайте: www.torgi.gov.ru.,в разделе «Продажа государственного и муниципального имущества». Контактный телефон: (4842) 56 51 87.
