Проверка Калужским Росреестром межевых и технических планов на достоверность
В рамках осуществления государственного геодезического надзора на территории Калужской области в Управлении регионального Росрееестра организована работа по проверке поступающих на государственный кадастровый учет межевых и технических планов.
Анализ межевых и технических планов проводится специалистами отдела геодезии, картографии, землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления в целях снижения количества приостановлений государственного кадастрового учета и уменьшения количества ошибочных сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), а также повышения профессионального уровня специалистов кадастровой деятельности.
Проверка межевых и технических планов осуществляется на предмет соответствия подготовленных документов требованиям к геодезическому и картографическому обоснованию кадастровых работ, в том числе достоверных реквизитов документа о предоставлении данных, находящихся в Федеральном картографо-геодезическом фонде, подтверждающих законное использование сведений о геодезической основе, соблюдения требований к точности и методам определения координат характерных точек объектов недвижимости, а также сведений о состоянии сохранности пунктов государственной геодезической сети, содержащихся в межевых и технических планах.
С начала текущего года по сентябрь включительно сотрудниками Управления, осуществляющими геодезический надзор, проведена проверка 789 технических планов и 65 межевых планов. (1 квартал - 279, 2 квартал - 150, 3 квартал - 425)
Нарушения в области геодезии и картографии выявлены в 258 документах.
По итогам мониторинга межевых и технических планов ведомство отмечает основные нарушения законодательства в области геодезии и картографии, допущенные кадастровыми инженерами:
- 1.В отношении использованных при проведении кадастровых работ сведений о геодезической основе указываются наименование и реквизиты документа, предоставленного из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, иному лицу.
- 2.Использование геодезической основой, которая является недействительной.
- 3.Недостоверные сведения о состоянии сохранности пунктов государственной геодезической сети.
- 4.Использованы пункты геодезической основы, находящиеся за пределами объекта и не являющиеся ближайшими к объекту кадастровых работ.
- 5.Несоответствие метода определения координат характерных точек границ объекта недвижимости указанным приборам в подготавливаемом документе
- 6.Отсутствуют данные и результат средней квадратической погрешности определения координат характерных точек.
- 7.Геодезические измерения производятся от знаков геодезической привязки, не являющихся геодезической основой ЕГРН
- 8.Раздел «Схема геодезических построений» оформляется не в соответствии с материалами измерений, содержащими сведения о геодезической основе .
Обо всех выявленных нарушениях в течение одного рабочего дня сотрудники Управления уведомляют государственных регистраторов прав.
Об Управлении Росреестра по Калужской области
Управление Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
по Калужской области является территориальным органом федерального органа
исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому
учету недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга
земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области
геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за
деятельностью саморегулируемых организаций, организации работы Комиссии по
оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль
за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП
Росреестра» по Калужской области по предоставлению государственных услуг
Росреестра. Исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по
Калужской области – Людмила Владимировна Димошенкова.
Контакты для СМИ:
Melnikova@r40.rosreestr.ru
248000, г. Калуга, ул. Вилонова, д. 5
+7(4842) 56-47-85 (вн.123), 56-47-83
Мы в ВКонтакте https://vk.com/id547506207
Instagram https://www.instagram.com/rosreestr40/
Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100037662336373
Одноклассники https://ok.ru/profile/590106955071
